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法律热点
房屋租赁合同最长期限是多久
2025-05-181

房屋租赁合同最长期限是多久

房屋租赁的时候房东跟租客之间要签订合同,有些人希望合同可以签久一些,这样自己就能够节省一些事情或是麻烦。只是很多人在拟定房屋租赁合同的时候,对于合同的最长期限内容也不是特别了解。九八法务有更多知识,欢迎浏览。

房屋租赁合同最长期限是多久

房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。

房屋租赁合同期限最长20年,是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。

房屋租赁期间届满,当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

房屋租赁期限超过20年,并非整个租赁合同无效;而是超过20年部分租赁期限无效,也就是租赁期限按20年计算。

《民法典》第七百零五条 【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。

租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

在签订房屋租赁合同的时候,具体的时间应该是双方进行商量,在商量之后才来决定的,对房屋租赁合同期限不满也可以在签订合同之前提出来。关于签订房屋租赁合同期限或是房屋租赁合同内容解析,建议你直接在线咨询九八法务律师。