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法律热点
农村开无房证明的程序有哪些
2025-05-184

在农村买一套房子也不是很容易的,有些人攒钱攒了十几年,但买房不光要有钱,如果想要享受一些国家规定的优惠政策,有时候买房是需要开无房证明。那么农村无房证明怎么开,程序有哪些呢?下面就让九八法务的小编为您总结相关的知识,希望能够帮助到您。

一、农村开无房证明的程序有哪些

预约号时需带上以下资料:

1、本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;查询以家庭为单位,18周岁以上70周岁以下的需本人到场,不能代办,代办时需持委托《公证书》);

2、本人身份证原件以及身份证复印件一份。

查询时需携带以下材料:

1、身份证:男方(含单身)原件、复印件一份,女方(含单身)原件、复印件一份;

2、户口簿:男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份,女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份;

3、集体户的需开户籍证明,原件、复印件一份,有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;

4、结婚证的原件、复印件一份;

5、单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。

查询以家庭为单位,夫妻之间可以代办,其他人不可以代办,夫妻双方来一人就可以办理。在查询后进行缴费盖章即可办好。

二、农村无房证明在哪里开

农村无房证明可以去村委会写个证明,外地户口需要到户籍所在地办理,本地户口可以直接去房管局开具无房证明。

在开无房证明时,需要带上身份证、户口本,婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场,分别查询两人名下的房产,如实一个人去必须提供近期的民政局开具的单身证明或离婚证)

无房证明是证明家庭没有住房的证件,办理无房证明可以享受到契税优惠政策,是用来购房时算首套用的,没有房产,可以按首套过户,90平以内1%契税,90平以上1.5%契税,开不出来无房证明,那就是3%的契税了。

如有其它疑问,欢迎来九八法务进行线上法律咨询。