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合同解除权行使法律程序
网友提问：
合同解除权行使法律程序是什么?公司在履行合同过程中如何行使解除权?
余姚律师解答：
合同解除权行使法律程序
合同解除权的种类：合同解除权分为法定解除权、约定解除权、协商一致解除权三类。三种解除权行使的法律依据、条件以及解除行为生效的时间等各个方面均有差异。协商一致解除权可以随时行使，只要双方协商一致即可;约定解除权前提是合同中有关于解除权行使的约定;法定解除权则无需协商，拥有解除权的一方单方意思表示即可。
法定解除权的行使：法定解除权是指依据法律规定，合同一方在具备法律规定的情形时，可以单方解除合同的权利。根据合同法第94条之规定，下述情形下，一方可以解除合同：不可抗力致使合同目的不能实现;对方当事人明确表示或以行为表明不履行主要义务;对方迟延履行主要义务经催告仍未履行;对方迟延履行或违约致使合同目的不能实现;法律规定的其他情形。拥有法定解除权的一方将解除通知书送达对方时，解除行为生效，合同即被解除。
约定解除权的行使：约定解除权是指合同一方根据合同中关于解除条件的约定，主张解除合同的权利。只有在约定的解除条件成就时，当事人才具有该项权利。拥有解除权的一方当事人，向对方送达解除合同通知书时，解除行为生效，合同解除。有些当事人可能在解除条件中附“期限”，我认为，这种期限实质上是解除合同的条件之一。
协商一致解除权行使：协商一致解除权是指合同双方经过沟通，对解除合同达成一致意见，该项权利双方当事人均拥有但受到对方当事人意志的限制。只要一方不同意，该项解除权就无法行使。通过该权利解除合同的行为，双方达成一致意见时即可生效，合同解除。
需经审批或登记的合同解除：根据合同法第96条第2款之规定，某些合同解除需要经过批准、登记手续。比如，商品房预售合同解除后，当事人应当向房产管理局备案;专利许可合同解除后，需要办理备案等;加工贸易等对外贸易合同，解除时需要主管部门审批等。
合同解除权的异议：是指当事人一方提出解除合同的请求后，对方可以在合理期限内提出异议，同时，请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法院在审查解除合同的效力时，不宜作出解除合同的判决，而是仅仅需要认定该解除行为是否有效即可。
解除合同的后果：合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取补救措施，并有权要求赔偿损失。合同解除可能涉及金钱返还义务，除非双方协商一致，返还金钱的一方还需要返还该款项银行同期利息，而且，利息返还不能抵消其应承担的违约责任。
如皋律师解答：
公司在履行合同过程中如何行使解除权
一、当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成立时，解除权人可以解除合同。
二、有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
三、法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。
四、当事人一方依照本法上述规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
五、合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
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