分享好友 法律知识首页 法律知识分类 切换频道

建筑工程分包的合法要件主要包括有哪些

2025-06-02 14:5810

一、建筑工程分包的合法要件主要包括有哪些

建筑工程分包的合法要件主要包括:分包主体具有相应的资质;分包须征得发包人的同意;主体结构施工不得分包,非主体结构工程可以分包;工程不得全部分包、不得再次进行分包。

建筑法》第二十九条

建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

二、建筑工程项目分承包的方式有哪些

建筑工程项目分承包的方式有以下两种:

一、劳务分包。劳务分包是指施工承包单位或者专业分包单位将其承揽工程中的劳务作业发包给具有相应资质的劳务分包单位完成的活动。

二、专业分包。专业分包是指建筑工程总承包单位根据总承包合同的约定或者经建设单位的允许,将承包工程中的专业性较强的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业完成的活动。

民法典》第七百九十一条

总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。

三、建设工程施工合同无效的情形包括哪些

建设工程施工合同无效的情形包括以下内容:

1.承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;

2.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;

3.建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

4.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力;

5.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;

6.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。


举报
收藏 0
打赏 0
建筑工程承包合同效力的如何确认
建筑工程承包合同效力的如何确认导读:建筑工程承包合同效力应该如何认定?建筑工程承包合同在哪些情况下是无效的的合同?针对以

0评论2025-06-021

工程挂靠怎么认定?
工程挂靠怎么认定?导读:1、没有资质的单位或个人借用其他施工单位的资质承揽工程的;2、有资质的施工单位相互借用资质承揽工程的

0评论2025-06-021

工程总承包方能否直接分包?
工程总承包方能否直接分包?一、工程总承包方能否直接分包工程总承包方可以直接将部分工程分包给其他承包单位,但不能将其承包的

0评论2025-06-021

承包工程甲方原因延迟工期怎么索赔?
承包工程甲方原因延迟工期怎么索赔?一、承包工程甲方原因延迟工期怎么索赔建设工程因甲方原因造成工程延期的,乙方可以依据合同

0评论2025-06-020

个人挂靠公司承接工程承担的责任是哪些
个人挂靠公司承接工程承担的责任是哪些个人挂靠公司承接工程承担的责任包括:1、建筑施工合同无效。挂靠公司承接工程是指没有资

0评论2025-06-020

工程劳务分包有哪些情形无效
一、工程劳务分包有哪些情形无效工程劳务分包有下列情形无效:分包给不具备相应资质条件单位的、分包未经建设单位认可的、分包建

0评论2025-06-021

工程总承包合同需要注意什么
一、工程总承包合同需要注意什么工程总承包合同需要注意对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况进行了解,合同明确写明单项承

0评论2025-06-021

建筑工程违法分包如何处罚
一、建筑工程违法分包如何处罚建筑工程违法分包的处罚是:由建设行政主管部门或其他有关部门责令改正,没收违法所得并处罚款,可

0评论2025-06-021

劳务分包怎么确定用工主体
一、劳务分包怎么确定用工主体劳务分包用工主体的确定:1、转包的承包人。2、违法分包的承包人。3、未取得建筑施工企业资质的承

0评论2025-06-021

劳务转包三次是合法的吗
劳务转包三次是合法的吗劳务转包三次是不合法的,转包是法律所禁止的行为,承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际

0评论2025-06-020